“以前總覺得公租房申請(qǐng)下來就是‘自己的’，直到這次看到違規(guī)住戶的房子被依法收回，才明白這是給困難家庭留的‘救命房’，可不能占著資源不撒手?！痹邳S石港城國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“港城國(guó)資公司”）的公租房清退現(xiàn)場(chǎng)，周邊居民李阿姨駐足感慨道。

　　為破解公租房管理中“違規(guī)占用、租金拖欠”等痛點(diǎn)問題，切實(shí)保障住房困難群體的合法權(quán)益，港城國(guó)資公司于8月底正式啟動(dòng)公租房專項(xiàng)清退工作。經(jīng)過前期全面摸排、集中專項(xiàng)整治與后續(xù)銜接跟進(jìn)，本次專項(xiàng)行動(dòng)共清退違規(guī)住戶4戶，收回公租房面積達(dá)194.28平方米，同時(shí)追繳歷史欠繳租金1.4萬元。

　　“公租房不是‘私人福利’，更不能成為少數(shù)人‘鉆空子’的資源。清退工作既要拿出力度，也要傳遞溫度?！备鄢菄?guó)資公司負(fù)責(zé)人在專項(xiàng)清退工作部署會(huì)上強(qiáng)調(diào)。為確保清退全過程依法合規(guī)，公司提前組建專項(xiàng)清退小組，主動(dòng)與村委會(huì)、物業(yè)公司開展聯(lián)合協(xié)作，通過前期在公租房小區(qū)張貼告知書、逐戶上門溝通等形式，向租戶詳細(xì)解釋公租房管理政策，同時(shí)耐心了解租戶實(shí)際困難。對(duì)于多次催告仍拒不履行租住義務(wù)，或存在轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、房屋長(zhǎng)期空置等嚴(yán)重違規(guī)行為的租戶，公司嚴(yán)格按照規(guī)定將其依法納入清退名單。

　　在清退執(zhí)行當(dāng)天，專項(xiàng)工作小組對(duì)違規(guī)住戶屋內(nèi)留存的物品逐一進(jìn)行清點(diǎn)登記、拍照留證，隨后妥善將物品搬運(yùn)至臨時(shí)倉儲(chǔ)點(diǎn)保管，同步完成房屋門鎖更換，順利實(shí)現(xiàn)公租房收回。

　　“把房子收回來只是第一步，關(guān)鍵是要做到‘快落地、早惠民’，讓公租房盡快回到真正需要的人手中?！鼻逋斯ぷ鹘Y(jié)束后，港城國(guó)資公司第一時(shí)間與社區(qū)開展對(duì)接：一方面迅速組織人員對(duì)收回的公租房進(jìn)行水電線路檢查，及時(shí)維修損壞設(shè)施，確保房屋具備居住條件；另一方面全面梳理轄區(qū)內(nèi)符合公租房申請(qǐng)條件的困難家庭名單，優(yōu)先保障低保家庭、殘疾人家庭、優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難群體，推動(dòng)住房資源快速精準(zhǔn)交付。

　　此次公租房專項(xiàng)清退行動(dòng)并非“一次性整治”，而是港城國(guó)資公司完善公租房長(zhǎng)效管理機(jī)制的重要一環(huán)。下一步，港城國(guó)資公司將從“三個(gè)強(qiáng)化”入手，持續(xù)提升公租房管理精細(xì)化水平，切實(shí)保障困難群眾“住有所居”：一是強(qiáng)化“動(dòng)態(tài)巡查”機(jī)制，每月聯(lián)合物業(yè)公司開展公租房使用情況排查，通過上門走訪、水電使用數(shù)據(jù)核查等方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用線索；二是強(qiáng)化“租金收繳”機(jī)制，建立健全租戶信用檔案，實(shí)行“獎(jiǎng)優(yōu)懲劣”的信用管理模式，形成良性約束；三是強(qiáng)化“協(xié)同聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，與村委會(huì)、園區(qū)社發(fā)局等部門建立信息共享機(jī)制，精準(zhǔn)識(shí)別住房困難群體，真正做到公租房資源“應(yīng)收盡收、應(yīng)退必退、應(yīng)保盡?！?。