黃石城發(fā)工程咨詢有限公司受黃石市益民投資有限公司的委托，就益民生活小區(qū)及章山還建小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目在集團(tuán)平臺(tái)進(jìn)行遴選采購(gòu)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：益民生活小區(qū)及章山還建小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：CFGCZX2025-087

3、合同履行期限：自合同簽訂之日起1年

4、采購(gòu)需求：益民生活小區(qū)及章山還建小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)；具體詳見(jiàn)遴選文件第四章項(xiàng)目要求。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)單位應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格；

2、投標(biāo)單位近三年（2022年6月至今）具有兩項(xiàng)及以上類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同或中標(biāo)通知書）；

3、投標(biāo)人須擬派1名專職的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相應(yīng)工程管理人員（建筑安裝、電力、園林綠化等專業(yè)至少1人）、消防設(shè)施（至少2人）、電梯（每50部1人，不足50臺(tái)的至少配備1人）等維修維護(hù)、操作、管理方面的專業(yè)技術(shù)人員。

4、投標(biāo)人擬任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)獲得有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位技能證書》，且無(wú)在管物業(yè)項(xiàng)目。

5、投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系不同單位，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)活動(dòng)；（提供聲明函加蓋公章）

6、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、未被物業(yè)行政主管部門行政處罰、通報(bào)和列入“黑名單”（供應(yīng)商須自行在網(wǎng)上查詢，并將查詢結(jié)果截圖加蓋公章放入響應(yīng)文件，以開標(biāo)當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名及遴選文件獲取

1、獲取方式：通過(guò)黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司門戶網(wǎng)站下載報(bào)名表, 并將本項(xiàng)目的《報(bào)名表》及報(bào)名費(fèi)匯款憑證填寫后發(fā)送到以下郵箱（13700253@qq.com），獲取招標(biāo)文件。報(bào)名截止時(shí)間從即日起至2025年8月11 日16:00時(shí)止。

項(xiàng)目報(bào)名費(fèi)： 300元，匯款或轉(zhuǎn)帳至以下帳戶。

戶名：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

帳號(hào)：714903123910101

開戶行：招商銀行股份有限公司黃石分行營(yíng)業(yè)部

2、若招標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)以及招標(biāo)項(xiàng)目其它相關(guān)內(nèi)容發(fā)生變更，將在黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司門戶網(wǎng)站發(fā)布變更公告，請(qǐng)各投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)信息

四、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間、遴選時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）：2025年8月12日上午9  時(shí)30分。

2、開標(biāo)地點(diǎn)：黃石城發(fā)集團(tuán)（開鐵區(qū)創(chuàng)業(yè)中心A座）10樓1028開標(biāo)室

3、本次項(xiàng)目采取網(wǎng)上遞交及網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)的方式進(jìn)行(詳見(jiàn)招標(biāo)文件)，截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件不予接收。即投標(biāo)人在招標(biāo)文件上規(guī)定的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件轉(zhuǎn)換成PDF格式并加密上傳到（13700253@qq.com）郵箱。其中投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)一定要在“郵件主題”上標(biāo)注參與項(xiàng)目的名稱+投標(biāo)人名稱。

由于本次開標(biāo)采用網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)，采用的會(huì)議軟件為“騰訊會(huì)議”，請(qǐng)各投標(biāo)人授權(quán)代表（即參會(huì)人員）提前用帶視頻功能的手機(jī)或電腦下載“騰訊會(huì)議”，并提前自行測(cè)試，防止意外出現(xiàn)。黃石城發(fā)工程咨詢有限公司在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后、項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天，將本次開標(biāo)會(huì)的會(huì)議時(shí)間、會(huì)議ID及密碼和開標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)人須準(zhǔn)備的身份證和授權(quán)委托書，以郵件回傳給在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交了投標(biāo)文件的投標(biāo)人（投標(biāo)人）的投標(biāo)郵箱。投標(biāo)人（投標(biāo)人）不要使用163、162郵箱（該類型郵箱下載限速，影響開標(biāo)進(jìn)程），也不要將文件壓縮。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黃石城市投資開發(fā)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：黃石市益民投資有限公司

聯(lián)系人：程利

聯(lián)系電話：13971766900

地址：黃石市下陸區(qū)桂林北路16號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：萬(wàn)文靜

聯(lián)系電話：13339922999/0714-6510090

地址：黃石開鐵區(qū)創(chuàng)業(yè)中心城發(fā)集團(tuán)10樓

黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

2025年8月1 日

報(bào)名登記表