為規(guī)范和加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理，提高國有資產(chǎn)使用效益，我公司研究決定對(duì)天域名流10號(hào)樓（原味享樂餐廳）商鋪向社會(huì)公開招租，歡迎符合招租要求的單位、個(gè)體工商戶、自然人前來報(bào)名競(jìng)標(biāo)。

一、門面店鋪基本情況

二、租賃期限及有關(guān)規(guī)定

（1）本次公開招租的門面房租賃期為3年，即2021年4月30日至2024年4月30日。租金自合同簽定之日起7個(gè)工作日內(nèi)，付清第一年的第一季度的租金，以及三個(gè)月的押金（押金只開具收據(jù)，合約到期后無息退還）。租金到期后的7個(gè)工作日內(nèi)交納下個(gè)季度租金。

（2）租賃期限內(nèi)承租人不得撤租、分租，若承租人私自撤租、分租，出租方有權(quán)沒收履約保證金，并收回門面經(jīng)營權(quán)。

（3）承租人如需第二次裝修，相關(guān)設(shè)備、器械的投入或更換，自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，二次裝修方案須經(jīng)出租人審閱，不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，并應(yīng)在征得出租人與政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

（4）承租期滿后，原承租人投入的設(shè)備、器械可自行運(yùn)走，投入的裝修無法拆除的不得進(jìn)行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無償歸出租人所有，承租期滿后出租人收回經(jīng)營權(quán)。承租期間，如遇政府政策原因無法繼續(xù)經(jīng)營的，合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若已交付租金，出租人按剩余天數(shù)向承租人退還租金。如遇政府拆遷，有關(guān)拆遷賠償全部歸屬出租人，承租人投入裝修及設(shè)備的部分自行拆除，原承租人不得提出任何賠償要求。

（5）承租人需自行繳納所使用的水費(fèi)、電費(fèi)及門前三包。

（6）承租期滿后，原租賃人在同等條件下優(yōu)先考慮。

（7）承租期滿后,若原租賃人不租賃該房屋的情況下，租賃人不得以任何形式向第三方轉(zhuǎn)及業(yè)主方索要任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)及裝修補(bǔ)償。

三、報(bào)名須知及注意事項(xiàng)

（一）報(bào)名信息

（1）報(bào)名時(shí)間：2021年4月26日至4月29日24時(shí)；報(bào)名地址：見第七條聯(lián)系方式。

（2）競(jìng)價(jià)人資格：競(jìng)價(jià)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

（二）注意事項(xiàng)

有下列情形之一者為廢標(biāo)：

（1）自然人（或委托代理人）不參加議標(biāo)會(huì)的；

（2）不按競(jìng)標(biāo)文件的投標(biāo)的；

（3）不按時(shí)交納投標(biāo)保證金的；

（4）遲到開標(biāo)時(shí)間10分鐘以上的；

（5）投標(biāo)文件袋未密封的。

四、投標(biāo)保證金金額及繳納時(shí)間。

（1）投標(biāo)人在招租招標(biāo)公告發(fā)布的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，繳納投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)保證金：競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)需交納競(jìng)租保證金3000元，保證金不計(jì)利息。請(qǐng)?jiān)?/span>2021年4月28日17時(shí)前轉(zhuǎn)到下述銀行賬戶（以銀行受理時(shí)間為準(zhǔn)），逾期無效;

（3）競(jìng)租者如果沒有競(jìng)租成功，于5個(gè)工作日內(nèi)退還全部保證金；競(jìng)租者如果競(jìng)租成功，保證金則作為履約保證金，在租賃時(shí)限到期后予以退還；若競(jìng)租人在公告結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)沒有到我公司完成合同簽訂手續(xù)的，將認(rèn)為自動(dòng)放棄租賃權(quán)，所繳納的保證金概不予以退還，我公司將擇日發(fā)出公告宣布重新競(jìng)標(biāo)。

（4）未按時(shí)繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人投標(biāo)無效。

（5）賬戶信息：賬戶名：黃石市城發(fā)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司；賬號(hào)：559975479784；開戶行：中國銀行黃石東方支行。

五、競(jìng)價(jià)方式及地點(diǎn)

租金底價(jià)由評(píng)估機(jī)構(gòu)科學(xué)、合理評(píng)定得出；租金底價(jià)為起叫價(jià)，以出價(jià)最高者為最終承租人；同等報(bào)價(jià)情況下，原租賃人優(yōu)先享有租賃權(quán)。若僅一家租賃人報(bào)名，則按該租賃人投標(biāo)價(jià)格進(jìn)行租賃。

（1）開標(biāo)時(shí)間：2021年4月30日上午9點(diǎn)00分。

（2）開標(biāo)地點(diǎn)：磁湖東路28號(hào)黃石市城發(fā)集團(tuán)3號(hào)樓二樓203辦公室。

（3）開標(biāo)前請(qǐng)投標(biāo)人將以下材料裝進(jìn)文件袋并密封：競(jìng)租申請(qǐng)書；證保證金銀行憑證（含轉(zhuǎn)賬截圖）；身份證復(fù)印件；委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書（手寫原件）、委托人和代理人身份證復(fù)印件各一份。

六、評(píng)審會(huì)組成

由黃石市城發(fā)土地管理公司招標(biāo)小組人員組成。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：鄧先生     

聯(lián)系電話：18672000085

聯(lián)系地址：磁湖東路28號(hào)黃石市城發(fā)集團(tuán)3號(hào)樓二樓

附件：《競(jìng)租申請(qǐng)書》

黃石市城發(fā)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司

                                         2021年4月20日

競(jìng)租申請(qǐng)書

黃石市城發(fā)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司：

本申請(qǐng)人（單位）              身份證號(hào)                           ，愿以      元/檔的價(jià)格，竟租                號(hào)門面來經(jīng)營                  。

本申請(qǐng)人（單位）已充分理解競(jìng)租書的規(guī)定和要求，同意按競(jìng)租書的規(guī)定和要求履行，并保證所提供全部資料的真實(shí)性，一旦我違反提交的租賃申請(qǐng)，擔(dān)保金將按競(jìng)租文件的規(guī)定處理，并由我承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

特此申請(qǐng)！

申請(qǐng)人：

（手?。?/span>

申請(qǐng)時(shí)間：  年   月   日