受黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司的委托，湖北城發(fā)設(shè)計咨詢集團(tuán)擬就其所需評估機(jī)構(gòu)遴選項目在集團(tuán)平臺公開遴選，歡迎符合本次遴選要求的相關(guān)機(jī)構(gòu)參加。
一、項目概述
1、項目名稱：評估機(jī)構(gòu)遴選項目
2、項目編號：CFSJZXJT2021-052
3、服務(wù)范圍：工作內(nèi)容包括委托人所屬門面、房產(chǎn)、廣告及其他資產(chǎn)的評估工作服務(wù)范圍。
4、服務(wù)期限：一年，簽訂合同之日起計算。
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的具有獨立法人資格的合法企業(yè)；具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包括房產(chǎn)評估等。
2、投標(biāo)人近三年內(nèi)(2018年1月至今)具有3個（或以上）評估咨詢業(yè)績合同。
3、 投標(biāo)人具有資產(chǎn)評估資格證書且近三年內(nèi)(2018年1月至今)資產(chǎn)評估師無不良記錄。
4、資產(chǎn)評估師達(dá)到三名及以上。資產(chǎn)評估師的資格為通過中國資產(chǎn)評估協(xié)會頒發(fā)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書登記卡且通過年檢記錄的人員。
5、投標(biāo)人參加本次遴選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明。
6、投標(biāo)人近兩年無虧損情況出現(xiàn)。提供近兩年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（利潤表）和現(xiàn)金流量表；
7、投標(biāo)人必須在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、本項目報價方式：
報價：本項目的資產(chǎn)評估費參照《湖北省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法定業(yè)務(wù)服務(wù)收費》鄂價工服規(guī)[2011]24號標(biāo)準(zhǔn)的65%以下，超出此范圍報價為無效報價。單項資產(chǎn)評估收費起收點為2000元。不足2000元按2000元收取。
四、付款方式：
按月結(jié)算或按成交額結(jié)算
五、投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)時間、地點
1、投標(biāo)文件遞交截止時間為2021年4月9 日9 時，地點為黃石市磁湖東路28號黃石市城發(fā)集團(tuán)3號樓3樓招投標(biāo)中心301開標(biāo)室。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時前，將紙質(zhì)投標(biāo)文件三份（一正貳副），按照遴選文件要求分別密封和加寫標(biāo)記后，遞交至指定的開標(biāo)地點。
2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的，或者未按照遴選文件要求密封或者加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。
六、遴選辦法
遴選人自形組建評審委員會進(jìn)行評審。評審活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。
本項目采用綜合評分法，綜合得分最高的單位為中選者。
七、發(fā)布公告的媒介
本次遴選公告在黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站上發(fā)布?？?/span>通過黃石市城發(fā)集團(tuán)網(wǎng)http://m.qqiis.com/公告下端附件下載報名表，并提交報名表及報名費匯款憑證。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司
地 址：鳳凰山集中辦公區(qū)
聯(lián)系人：肖工 15629706102
招標(biāo)人：湖北城發(fā)設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司
地 址：磁湖路198號
聯(lián)系人：張工 0714-6380886
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評標(biāo)項目 |
打分細(xì)則 |
分值 |
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綜合標(biāo)部分 （40分） |
投標(biāo)人近三年內(nèi)(2018年1月至今)完成過一項評估金額在100萬元及以上的項目得5分，滿分20分。（需提供中標(biāo)通知書或合同證明其他有效證明材料） |
20分 |
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1、2020年度具有資產(chǎn)評估證書人數(shù)達(dá)到3名的，得2分； 2、2020年度具有資產(chǎn)評估證書人數(shù)達(dá)到5名的，得4分； 3、2020年度具有資產(chǎn)評估證書人數(shù)達(dá)到6名的，得6分。 |
6分 |
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A級資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)得5分，B級資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)得3分，C級資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)得1分。 |
5分 |
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投標(biāo)人近三年(2018年1月至今)承辦過國有企業(yè)評估業(yè)務(wù)，每個的3分，最高得9分 |
9分 |
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技術(shù)部分 （30分） |
綜合比較評估報告格式規(guī)范、內(nèi)容完整性，評估方法選用適當(dāng)、信息披露完整，各項工作均有完善、科學(xué)、可行的工作方案，有能保證工作到位、質(zhì)量滿足要求的保證措施0-10分。 |
10分 |
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項目負(fù)責(zé)人、主要注冊資產(chǎn)評估師和專業(yè)人員安排與項目匹配；編制過程中節(jié)點控制目標(biāo)明確，有保證措施；建立了健全的質(zhì)量控制體系，人員安排合理、質(zhì)量保證措施得當(dāng)、合理、可行，質(zhì)量控制目標(biāo)得到合理分解0-10分。 |
10分 |
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對項目涉及行業(yè)及評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)狀況有一定認(rèn)知程度；根據(jù)評估目的，確定合理的價值類型、評估范圍，并對選擇最佳的評估方法；對此次評估過程中可能出現(xiàn)的困難和問題有初步的認(rèn)識和相應(yīng)的措施。0-10分 |
10分 |
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價格部分 （30分） |
1、基準(zhǔn)價為評審合格的投標(biāo)人投標(biāo)報價去掉一個最高價、一個最低價的平均值（少于5家的，直接取平均值）。投標(biāo)人報價比評標(biāo)基準(zhǔn)價每高出1%扣1分，扣完為止；投標(biāo)人報價比評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.5分，扣完為止；由此得出各投標(biāo)人的投標(biāo)報價得分（保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五入）。 2、投標(biāo)價得分的計算方法： 30-丨（評標(biāo)基準(zhǔn)價-投標(biāo)人報價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價丨×100×E E取值1或0.5 |
30分 |
投標(biāo)文件應(yīng)分為綜合標(biāo)和技術(shù)標(biāo)、投標(biāo)報價三個部分組成，合訂為一本。遴選小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選投標(biāo)人。評審得分相同的，按照最后報價由低到高的順序推薦。評審得分且最后報價相同的，按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦。招標(biāo)人將依據(jù)遴選小組推薦的投標(biāo)人排名情況依序確定成交投標(biāo)人。
